一百万公安人，一座恒盛国际汽配城！

 ——对话恒盛国际汽配城领航者 赵德刚先生

赵德刚，毕业于西南政法大学，经济师。从事过律师，行政干部13年，担任过房地产交易管理所所长，建筑企业领导。2000年下海担任深圳瑞尔特房地产顾问机构、重庆顺祥地产集团副总经理、郑州世通置业（开发）总经理和江西温商投资集团公司总经理。2009年担任恒盛世家和恒盛国际汽配城项目负责人。对法律、行政管理与政府法制、房地产营销策划、市场研究、公司管理和项目管理等方面有深入研究，参加过房地产评估师、全国房地产策划师高级班、美国NFO市场研究和重庆大学房地产与工程管理等培训。参与和主持广州海景花园、重庆新锐地带、郑州世通国际新城、赣州星洲湾和恒盛世家等项目，目前负责恒盛国际汽配城项目的开发、运营事务。

荆州市恒盛房地产开发有限公司是以房地产开发为龙头，集市场开发、管理、商业贸易、休闲娱乐为一体的民营企业。本着“始于公安，服务公安”的经营理念，这一次倾力打造的恒盛国际汽配城，同样灌注了企业的人本思想。
 赵德刚作为恒盛国际汽配城的负责人，对项目的规划，前景及运营等全流程都有着科学缜密的思路，结合自己多地开发，运营的经验，他立志把这一“公安第一座国际化专业市场”打造好！一百万公安人，一座汽配城！是赵总也是恒盛地产一直坚定的信念。
  日前，本刊记者专访了中国汽车配件用品市场协会副会长、湖北省荆州市公安县恒盛国际汽配城总经理赵德刚先生。

  记者：首先恭喜您当选为专业市场的最权威组织——中国汽车配件用品市场协会的副会长，请您介绍一下当前汽车市场的情况及为何要在公安建设汽配城呢？
  赵德刚：近年来，我国汽车市场的火爆及增长速度都超出了所有人的预期，2011年我国汽车产销双双超过1850万辆，今年增幅趋于平缓，汽车产销将超过1900万辆。据国家海关总署提供的汽车商品进出口数据显示，2011年，汽车商品进出口总额达到1430.75亿美元，同比增长31.83%，其amjs澳金沙门线路车零部件出口达到521.93亿美元，同比增长28.60%。2011年，我国进口整车达到103.89万辆，同比增长27.69%；整车出口84.95万辆，同比增长50.03%。截止2012年6月底，全国机动车总保有量达2.33亿辆，其amjs澳金沙门线路车1.14亿辆；全国汽车驾驶员1.86亿人，直接形成了15000亿元的汽车零部件市场规模，成为了推动当前经济发展的一大引擎，也成为当下商贸流通领域最为活跃的市场，汽车产业成为当前投资的黄金产业，在此领域的专业市场建设大有可为。
  据悉，2011年荆州市共办理汽车新车登记26万辆，即平均每天新增52.21辆。2011年荆州市机动车保有量达到83万辆，保有量仅次于武汉市，居全省第二位。从全世界范围来看，全球千人汽车保有量为120辆，而中国目前千人汽车保有量只有54辆，而荆州千人汽车保有量只有24辆，反映了荆州汽车销售市场及汽车后市场还存在非常大上升空间和机会，将迎来荆州汽车市场的黄金发展期。恒盛地产正是看到了荆州汽车后市场的蓬勃发展和公安县的区位优势，并且得到了荆州市、公安县两级人民政府及中国汽配用品市场协会的重点支持，投资建设恒盛国际汽配城可谓占据了天时、地利、人和之优势。它的建设将大力改变公安县的县容县貌，提升城市综合实力和整体竞争力，推动公安县经济结构转型升级，为公安县经济发展注入新的活力。同时，恒盛国际汽配城以其庞大的体量和丰富的业态，也将成为我国中部地区投资规模大、投资回报快、配套功能全、规模集群效应明显的现代化商贸物流综合体。

   记者：在公安汽配界，您是个家喻户晓的人物。身为恒盛国际汽配城的总指挥，创造了很多个传奇，请介绍一下恒盛汽配城的发展历程？

赵德刚：恒盛国际汽配城作为一个规划超前、档次超前的国际化一站式商业项目，从项目立项开始即受到社会各界的关注，县政府及相关部门领导、国内知名的地产专家、协作单位都给予了极大的关注和支持，并使项目得以如期实施和开发。
   恒盛国际汽配城位于公安县斗湖堤城西207国道旁。207国道作为连接湖南湖北的必由之路，日车流量过2万，在这样的优越地段，正适合开发汽摩配专业市场。恒盛国际汽配城总投资人民币2亿多元，总建筑面积8万多平方米。项目规划经过全国调研，采取3心3轴9动线的国际化专业市场路网标准，项目总体可容纳600多商户入场经营。恒盛国际汽配城规划理念先进，设计具有实用性，它的主要通道8米，副通道6米，可停416辆车。业态规划分为汽摩配专业市场，独立商务空间，酒店式公寓、建成规模能容纳600余户客商入驻经营。恒盛国际汽配城项目齐全，功能完善。购、修、洗、妆、配、油、库、流、会等与汽车摩托车有关的项目无所不包；衣、食、住、行、娱等与商户密切相关的配套应有尽有。项目都是广泛征求商户建议，综合商户运营经验，采取最适合汽配商户经营的环境规划，建筑设计方案精雕细琢，量身打造的。一层高4.2米，二层3米，每铺开间4米-12米、净深8米，体现了科学与和谐的理念。恒盛国际汽配城领先公安甚至整个荆州地区，是名符其实的“国际”汽配城。整个项目分成三期开发，首期工程将于2012年底完工。预计2013年中市场达到开业条件。
   项目运营后，将整合整个公安的汽车，摩托车，电动车，以及相关配件产业，涵盖餐饮休闲娱乐，高档商务酒店，独立办公专区，成为公安县城西具有旗帜性意义的商业综合体。

记者：恒盛地产这一次斥巨资打造国际化汽配城，也投入了很多心血，赵总您能说一说开发商在这块所做出的努力么？

赵德刚：作为项目的直接开发者，我们既感到使命的伟大，又感到肩上责任的重大。从项目一开始，我们就投入了相当的人力、物力，并聘请知名专家全程参与，精心策划。在组织形式上，我们既注重发挥自身的优势，又注重到了与上海、武汉等优秀公司的强强合作，进行优势互补。在项目的运营上，我们聘请了有成功运营管理经验的商管顾问公司，统一招商，统一运营，确保市场开业即旺。在项目工程管理上,我们邀请了知名建筑企业合作，以确保工程质量、进度达到预定的目标。在现场管理上，我们做到自身监管与专业监理公司相结合，并建立了完善的进度和质量保证体系，保证项目保质保量完成。

   记者：我们发现恒盛国际汽配城在公安这块知名度很高，口碑很好。恒盛国际汽配城为何受到如此的青睐呢？

赵德刚：的确，恒盛国际汽配城这一地理位置优良、交通方便、规模超大、规划合理的项目，已受到社会各界的广泛认同。加之我们是公安县域唯一采取商业统一托管，统一经营的项目。让投资者的利益得到保障，让经营者的生意得以规范。这样的模式让项目一经面世，即获得社会热烈反响，公安县很多客户进行了预约登记，对项目表示出了强烈的兴趣和认购诚意。

记者：那么恒盛地产在2013年有什么新的打算呢

赵德刚：恒盛国际汽配城明年将全面开业，届时我们将整合所有资源，悉心努力让市场旺起来，只有市场做好了，我们才是真正的成功。恒盛国际汽配城才能最终成为属于公安，造福公安的好市场！

记者：打造最具特色的汽配城一直是您的梦想，我们期待着这座为一百万公安人精心打造“恒盛汽配城”这艘汽配市场航母雄踞公安、影响湘鄂、吸引全国！！

赵德刚：谢谢！请多关心公安汽摩配行业发展，也多关心恒盛国际汽配城的成长，在这里，我也代表恒盛、代表我们的合作单位郑重承诺：我们一定会向公安人民，商户，客户，交出一份满意的答卷。